Réf : V4

Immeuble

Immeuble à usage mixte de 210m2 - Noeux les mines

219 m²

127 000 €

Immeuble à usage mixte de 210m2 - Noeux les mines Noeux-les-Mines (62290)

Immodern vous propose à l'achat :

Un immeuble comprenant 1 maison et un local commercial actuellement loués.

Idéalement placé en plein coeur de Noeux-les-Mines.

La maison se distingue par ses 160m2 habitables avec de beaux volumes et de grandes pièces de vie.

Le local est bien agencé, dynamique et présent depuis de nombreuses années.

Rentabilité brute 13,22% : Loyer annuel total de 16 800 €

Taxe foncière d'un montant annuel de 1922€ supportée par le local commercial.

Des travaux sont à prévoir pour la toiture principale et celle du local commercial.

Egalement au système de chauffage. (Possibilité poêle, radiateurs électriques..)

Le fond de commerce n'est pas compris dans la vente !

Vendu loué.

Visite virtuelle sur demande.

Caractérisque Valeurs

Code postal 62290

Surface habitable (m²) 210 m²

surface terrain 219 m²

Surface loi Carrez (m²) 210 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Année de construction 1949

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 127 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 922 €

Commerces et santé
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